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MARBACHE - EN LIMITE DE FORET - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES + AU RDC UN ESPACE AMENAGEABLE, JARDIN, VERGER, POULAILLER, TERRASSE ET GARAGE.
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 90 ca
En périphérie de la Métropole du Grand Nancy, sur la charmante et dynamique commune de Marbache, l’agence Parade et Fils vous présente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces. Avec une superficie totale de 180 m² dont 117 m² habitables et 136 m² habitables au sol, cette maison est érigée sur une parcelle de 690 m². Proche de la nature et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison individuelle est très confortable puisqu'elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un espace aménageable en rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette, de 3 toilettes (un par niveau), d’un bel espace de vie avec une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur un grand jardin en longueur de 550 m². Garage, atelier, grenier, jardin, verger et poulailler.
Description par niveaux :
Pour découvrir cette maison digne d’intérêt, planifiez une visite dès maintenant avec Olivier DUFOUR, votre conseiller immobilier, au 07.80.98.12.12.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison individuelle est très confortable puisqu'elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un espace aménageable en rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette, de 3 toilettes (un par niveau), d’un bel espace de vie avec une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur un grand jardin en longueur de 550 m². Garage, atelier, grenier, jardin, verger et poulailler.
Description par niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Un premier espace constitué, d’une belle entrée de 14 m², d’un couloir qui mène à une pièce de 10 m² avec un toilette indépendant, d’une courette et d’un espace de rangement. Cet espace offre un grand potentiel d’aménagement. Un garage et un atelier complète ce premier niveau.
- Au premier étage : Un espace de vie très lumineux comprenant un salon-séjour de 31 m² et d’une cuisine séparée, entièrement équipée en 2016, donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Une chambre parentale de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent cet étage.
- Au deuxième étage : Deux belles chambres de 20 m² au sol, un point d’eau avec toilettes et un grand espace de stockage sous les combles.
- Très bel exposition au soleil, bénéficiant largement à la terrasse et au jardin.
- L’état général de la maison qui a été rénové en 2000 et améliorée en 2016.
Pour découvrir cette maison digne d’intérêt, planifiez une visite dès maintenant avec Olivier DUFOUR, votre conseiller immobilier, au 07.80.98.12.12.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction1950
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarbache 54820
- RéférenceVM1605
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée14.32 m²
- Garage18 m²
- Wc indépendant 1.04 m²
- Couloir4.63 m²
- Atelier/Buanderie11 m²
- Pièce à aménagée9.71 m²
- Espace de stockage sous la terrasse6 m²
- Salon/Séjour31.03 m²
- Cuisine accès terrasse et jardin 10.67 m²
- Chambre 114.21 m²
- Salle de bain avec wc4.15 m²
- Palier/Couloir4.84 m²
- Chambre 2 ( 19.05m2 au sol)9.61 m²
- Chambre 3 ( 19.51m2 au sol)10.85 m²
- Cabinet de toilette 2 m²
- Grenier de stockage (non habitable)18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
