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MAISON FAMILIALE : 7 PIÈCES, 77 M² DE GARAGE, JARDIN, TERRASSE - PROCHE NANCY
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 03 a 74 ca
MAISON FAMILIALE : 7 PIÈCES, 77 M² DE GARAGE, JARDIN, TERRASSE - PROCHE NANCY -
Maxéville village, l’agence PARADE & Fils vous propose cette belle maison de ville, solide, d’une surface totale de 207 m² (+ grenier), 7 pièces elevée sur 2 niveaux d’habitation + grenier sur dalle. Jardin et terrasse à l’arrière.
Bénéficiant d'une très belle exposition sud-est, cette maison lumineuse et très agréable à vivre offre à l’étage : 3 chambres, 1 bureau, une salle d’eau, un wc séparé, une cuisine et une pièce de vie en accès directe à une belle terrasse de 17 m². La cuisine est aménagée et équipée. La pièce de vie possède une cheminée.
Le rez-de-chaussée se compose : d’une entrée, d’un double garage de 62 m², d’une ancienne cuisine, d’une chambre avec point d’eau et wc et d’un espace chaufferie/ buanderie avec une sortie sur l’extérieur.
De plus un garage indépendant et attenant, de 15 m² complète avantageusement ce bien.
La maison est en parfait état d’entretien, la toiture a été rénovée en 2019, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir. De multiple projets d’aménagement sont possible notamment au rez-de-chaussée où la création d’un espace habitable supplémentaire est réalisable.
Autres atouts de la maison : sa situation géographique : à deux pas des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des services de proximité et de l’accès à l’autoroute.
Maxéville village, l’agence PARADE & Fils vous propose cette belle maison de ville, solide, d’une surface totale de 207 m² (+ grenier), 7 pièces elevée sur 2 niveaux d’habitation + grenier sur dalle. Jardin et terrasse à l’arrière.
Bénéficiant d'une très belle exposition sud-est, cette maison lumineuse et très agréable à vivre offre à l’étage : 3 chambres, 1 bureau, une salle d’eau, un wc séparé, une cuisine et une pièce de vie en accès directe à une belle terrasse de 17 m². La cuisine est aménagée et équipée. La pièce de vie possède une cheminée.
Le rez-de-chaussée se compose : d’une entrée, d’un double garage de 62 m², d’une ancienne cuisine, d’une chambre avec point d’eau et wc et d’un espace chaufferie/ buanderie avec une sortie sur l’extérieur.
De plus un garage indépendant et attenant, de 15 m² complète avantageusement ce bien.
La maison est en parfait état d’entretien, la toiture a été rénovée en 2019, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir. De multiple projets d’aménagement sont possible notamment au rez-de-chaussée où la création d’un espace habitable supplémentaire est réalisable.
Autres atouts de la maison : sa situation géographique : à deux pas des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des services de proximité et de l’accès à l’autoroute.
Les points forts du bien
- Double Garage + Garage indépendant
- Salon et Cuisine accès direct Terrasse et Jardin
- Potentiels d'aménagement de surfaces habitables supplémentaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol207 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaxéville 54320
- RéférenceVM1298
Détail des pièces
- Entrée5.36 m²
- Chaufferie / Buanderie avec accès jardin12 m²
- Dégagement 3.30 m²
- Double Garage62 m²
- Pièce 1 / Chambre avec point d'eau et WC13.50 m²
- Pièce 2 / Cuisine 8 m²
- Couloir13.95 m²
- Chambre 19.72 m²
- Bureau5.90 m²
- Salle d'eau6.50 m²
- Chambre 29.60 m²
- Chambre 313.30 m²
- WC indépendant1.87 m²
- Cuisine avec accès Salon et Terrasse10.66 m²
- Salon / Salle à Manger avec accès Terrasse26.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
