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MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – 4 CHAMBRES, JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE, BUANDERIE, BUREAU ET CAVES
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 515 m²
- Chambres : 4
L’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter, au cœur de Seichamps, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale individuelle à rénover. Elle offre plus de 200 m² de surface totale, dont 107 m² habitables actuellement, sur une parcelle de 515 m².
Implantée sur un terrain plat et clos, elle bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité. Le jardin, agréable et facile à entretenir, est agrémenté d’un beau magnolia.
Le niveau principal d’environ 107 m² est desservi par un sas d’entrée accessible par l’escalier principal extérieur, équipé d’un monte-escalier, donnant accès à une large entrée avec couloir et placards, puis aux différentes pièces :
La maison nécessite une rénovation mais offre une base solide, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle dispose d’une chaudière à condensation Viessmann de 2008 et d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation installée en 2021. Plusieurs travaux restent toutefois à prévoir : isolation, menuiseries, VMC et rénovation intérieure (électricité, peintures, sols, cuisine, ...).
Idéalement située au cœur de Seichamps, à proximité immédiate de La Porte Verte, elle bénéficie d’écoles, d’une crèche, de commerces et de services accessibles à pied. Un arrêt de bus desservi par la ligne 15 vers Nancy Gare se trouve à moins de 100 m.
Une belle opportunité pour une famille recherchant 4 chambres, un sous-sol complet et un agréable jardin, dans un secteur recherché de Seichamps.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Implantée sur un terrain plat et clos, elle bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité. Le jardin, agréable et facile à entretenir, est agrémenté d’un beau magnolia.
Le niveau principal d’environ 107 m² est desservi par un sas d’entrée accessible par l’escalier principal extérieur, équipé d’un monte-escalier, donnant accès à une large entrée avec couloir et placards, puis aux différentes pièces :
- une grande cuisine dînatoire avec rangements ;
- un salon-séjour de 31 m² avec cheminée, balcon et store ;
- 4 chambres, dont une de 11,70 m² ;
- une grande salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne ;
- des toilettes indépendantes avec lave-mains.
La maison nécessite une rénovation mais offre une base solide, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle dispose d’une chaudière à condensation Viessmann de 2008 et d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation installée en 2021. Plusieurs travaux restent toutefois à prévoir : isolation, menuiseries, VMC et rénovation intérieure (électricité, peintures, sols, cuisine, ...).
Idéalement située au cœur de Seichamps, à proximité immédiate de La Porte Verte, elle bénéficie d’écoles, d’une crèche, de commerces et de services accessibles à pied. Un arrêt de bus desservi par la ligne 15 vers Nancy Gare se trouve à moins de 100 m.
Une belle opportunité pour une famille recherchant 4 chambres, un sous-sol complet et un agréable jardin, dans un secteur recherché de Seichamps.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Maison familiale individuelle avec 4 chambres
- Sous-sol complet de plus de 100 m² avec garage de 40 m²
- Terrain clos de 515 m²
- Au cœur de Seichamps
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol214 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSeichamps 54280
- RéférenceVM1870
Détail des pièces
- Entrée/Dégagement 5,30 m²
- Cuisine indépendante10,80 m²
- Salon-Salle à manger avec balcon31 m²
- Chambre 19,90 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 39,87 m²
- Chambre 411,70 m²
- Salle d'eau5,50 m²
- Wc séparé avec lave-mains1,45 m²
- Garage40 m²
- Dégagement/Couloir11,30 m²
- Wc 1,30 m²
- Chaufferie11,70 m²
- Bureau/Atelier10,80 m²
- Buanderie avec douche9,30 m²
- Cave 114 m²
- Cave 29,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
