Sous compromis
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MAXEVILLE VILLAGE – TRES BELLE MAISON D’ARCHITECTE DES ANNEES 30 – 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN, GARAGE ET GRENIER.
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 03 a 18 ca
L ’agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette belle maison d’une surface habitable de 145 m² actuelle et de 250 m2 totale, située au centre de Maxéville Village, des commerces et des services de proximité.
Cette maison bénéficie d’une très belle exposition au soleil. Les larges et nombreuses fenêtres profitent de cette exposition et font entrer une belle lumière à l’intérieur des pièces.
Elle bénéficie d'un joli jardin avec un grand appentis qui permet de profiter au mieux de l’extérieur de la maison.
L’agencement de la maison se détaille ainsi :
Au calme, dans un quartier résidentiel à deux pas du parc municipal, des commerces et des services de proximité. A quelques minutes du centre de Nancy.
Pour toutes demandes de visites , n'hésitez pas à nous contactez. Prix négociable.
Cette maison bénéficie d’une très belle exposition au soleil. Les larges et nombreuses fenêtres profitent de cette exposition et font entrer une belle lumière à l’intérieur des pièces.
Elle bénéficie d'un joli jardin avec un grand appentis qui permet de profiter au mieux de l’extérieur de la maison.
L’agencement de la maison se détaille ainsi :
- Au rez-de-chaussée : l’entrée principale, une chaufferie d'une surface de 15m2 qui peut être aménagée en chambre ou en bureau, une cave et un grand garage traversant.
- Au 1 er étage : un bel espace de vie de 56 m² composé d’une grande cuisine séparée et aménagée, d'une salle à manger avec cheminée et de deux salons. Sur ce même niveau, un grand dégagement et un wc séparé.
- Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres dont une plus petite de 10m² donnant accès au grenier ; et une salle d’eau avec wc.
- Grenier de stockage sain au-dessus.
Au calme, dans un quartier résidentiel à deux pas du parc municipal, des commerces et des services de proximité. A quelques minutes du centre de Nancy.
Pour toutes demandes de visites , n'hésitez pas à nous contactez. Prix négociable.
Les points forts du bien
- Maison familiale
- 3 chambres et +
- Espace nuit/espace jour
- Grand Garage
- Jardin avec Appentis
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol250 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1937
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationmince sous toiture
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebois traité et tuile bon état
- LocalisationMaxéville 54320
- RéférenceVM1553
Détail des pièces
- Garage 27.35 m²
- Cave 21.85 m²
- Buanderie/Chaufferie15 m²
- Dégagement/Palier1.60 m²
- Cuisine12 m²
- Salle à Manger16.35 m²
- Salon17.20 m²
- 2ème Salon 11.30 m²
- WC1.95 m²
- Palier étage4 m²
- Chambre 1 10 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 312.40 m²
- Chambre 415.50 m²
- Dégagement2.75 m²
- Salle de bain 5.25 m²
- Grenier - au sol - 56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180 et 4350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
