Vendu
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MAISON FAMILIALE DE 318 M2 TOTAL, 10 PIÈCES, JARDIN, 3 GARAGES, TERRASSE, BALCONS
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 25 ca
SOUS OFFRE
Idéalement située à Malzéville, dans un quartier très calme et recherché sur la commune, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, axe autoroutier A31, et à 5 minutes de Nancy.
L'agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette belle maison familiale de caractère de 318 m2 total et de 180 m2 habitables, sur 4 niveaux d'habitation, érigée sur une parcelle de 725 m2. Parfaitement orientée sud/ouest, la bâtisse bénéficie d'une luminosité particulière. Vous apprécierez ses nombreuses vues sur la ville et la nature.
Composée comme suit :
- Au sous-sol, deux garages en rez de rue, totalisant 36 m2, un espace chaufferie/buanderie de 14 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.
- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 21 m2, en accès direct à la terrasse et au jardin, une formidable pièce de vie de 50 m2, en accès direct balcon, un toilette séparé, une pièce de 9 m2 qui jouxte la cuisine et l'entrée et offre un potentiel intéressant.
- Au premier, trois chambres de 12,4 m2, 15 m2 et 14 m2 dont une donnant accès à un balcon, un bureau/dressing de 8m2, une salle de bains avec douche de 7,20 m2, un toilette séparé de 1,70 m2.
- Au deuxième et dernier étage, un grenier non-aménagé de 25 m2 au sol, offre une belle capacité de rangement, un espace grenier de 16 m2 aménagé, une quatrième chambre de 19 m2 avec bureau, cette pièce culminante de la maison, offre une magnifique vue panoramique sur l'agglomération.
- Un grand garage/atelier de 30 m2 à l'extérieur ainsi qu'un parking pouvant aisément accueillir 2 véhicules complètent avantageusement ce bien.
À l'arrière, une terrasse intimiste s'ouvre sur un espace végétalisé puis un jardin.
Vous apprécierez enfin ses nombreuses prestations de qualité : Portes de garages motorisées installées en 2016, chauffe-eau gaz changé en 2020, fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, parquets chênes, belles hauteurs sous plafonds...
Après certains travaux de rénovation et de mise aux goûts du jour, cette maison vous accueillera pour vivre des jours heureux.
Idéalement située à Malzéville, dans un quartier très calme et recherché sur la commune, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, axe autoroutier A31, et à 5 minutes de Nancy.
L'agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette belle maison familiale de caractère de 318 m2 total et de 180 m2 habitables, sur 4 niveaux d'habitation, érigée sur une parcelle de 725 m2. Parfaitement orientée sud/ouest, la bâtisse bénéficie d'une luminosité particulière. Vous apprécierez ses nombreuses vues sur la ville et la nature.
Composée comme suit :
- Au sous-sol, deux garages en rez de rue, totalisant 36 m2, un espace chaufferie/buanderie de 14 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.
- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 21 m2, en accès direct à la terrasse et au jardin, une formidable pièce de vie de 50 m2, en accès direct balcon, un toilette séparé, une pièce de 9 m2 qui jouxte la cuisine et l'entrée et offre un potentiel intéressant.
- Au premier, trois chambres de 12,4 m2, 15 m2 et 14 m2 dont une donnant accès à un balcon, un bureau/dressing de 8m2, une salle de bains avec douche de 7,20 m2, un toilette séparé de 1,70 m2.
- Au deuxième et dernier étage, un grenier non-aménagé de 25 m2 au sol, offre une belle capacité de rangement, un espace grenier de 16 m2 aménagé, une quatrième chambre de 19 m2 avec bureau, cette pièce culminante de la maison, offre une magnifique vue panoramique sur l'agglomération.
- Un grand garage/atelier de 30 m2 à l'extérieur ainsi qu'un parking pouvant aisément accueillir 2 véhicules complètent avantageusement ce bien.
À l'arrière, une terrasse intimiste s'ouvre sur un espace végétalisé puis un jardin.
Vous apprécierez enfin ses nombreuses prestations de qualité : Portes de garages motorisées installées en 2016, chauffe-eau gaz changé en 2020, fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, parquets chênes, belles hauteurs sous plafonds...
Après certains travaux de rénovation et de mise aux goûts du jour, cette maison vous accueillera pour vivre des jours heureux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol318 m²
- Séjour51 m²
- Chambres5
- WC2
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVM1483
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Garage15 m²
- Garage15 m²
- Chaufferie14 m²
- Cave10 m²
- Dégagement0,80 m²
- Cuisine accès terrasse21 m²
- Pièce9 m²
- Entrée / Couloir3,8 m²
- WC1,17 m²
- Dégagement6 m²
- Pièce de vie accès balcon51 m²
- Pallier5,4 m²
- Chambre 1 accès balcon12,4 m²
- Chambre 215 m²
- Bureau8 m²
- Chambre 314 m²
- Salle de bain 7,20 m²
- WC1,7 m²
- Grenier25 m²
- Pallier6 m²
- Chambre 4 avec dressing12,60 m²
- Grenier aménagé4,5 m²
- Garage/Atelier30 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 et 4590 €.
