SUPERBE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! 3 CHAMBRES, SOUS-SOL, JARDIN ET TERRASSE

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Maison

Pulnoy 54425

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Pulnoy 54425

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Descriptif du bien

Surface : 137 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

L’agence Parade et Fils Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée d'une surface totale de 212 m2 qui s’accompagne de 2 places de stationnements privatives, d’un jardin intimiste et d’une grande terrasse de plus de 30m2.

Au calme, sur la commune prisée de Pulnoy, elle se compose avec intelligence sur 3 niveaux distincts :

Un grand sous-sol de 75m2 disposant d’une cave et d’un large espace buanderie de 30 m2 carrelé et chauffée avec deux portes donnant sur l’avant et l’arrière de la maison.
L’espace de vie dispose d’une entrée/dégagement qui dessert toutes les pièces dont un salon de 22 m2 et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Complet et offrant plus de 50 m2, il dispose de deux ouvertures en accès direct à la terrasse exposée Sud-Est. Un escalier permettant l’accès vers le jardin arboré ainsi qu’un toilette indépendant viennent complété avantageusement ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez un espace de nuit complet qui propose une grande salle de bain avec douche, un toilette indépendant ainsi que 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 27 m2 offrant une salle de douche et un dressing sur mesure.

Les nombreuses rénovations intérieures et extérieures ont été réfléchies et parfaitement soignées.
Le niveau d’équipements présent est au-delà du standard (isolation, fenêtres, volets électriques, sols, chauffage, etc…).
Lumineuse, fonctionnelle et très bien agencée, cette maison offre une aisance exceptionnelle.

La maison est mitoyenne au sein d'un petit clos privé, proche de toutes les commodités (Ecoles, bus, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, boulangeries, restaurants,...). Sa proximité de la Porte-Verte et son accès à la voie rapide, vous permettra d'apprécier son emplacement idéal.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété (3 lots).

Les points forts du bien

RENOVE
PULNOY
RARE
LUMINEUX
TERRASSE SUD-EST

07 80 98 12 12

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Autres
Volets électriques
Surface au sol
212 m²
Séjour
22 m²
Surface terrasse
32 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1956
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Traversant
Isolation
Par l'exterieur
Stationnement extérieur
2
Localisation
Pulnoy 54425
Référence
VM1457
Salle de bains
1

Détail des pièces

Dégagement Escalier
3 m²
Buanderie accès jardin. Carrelage au sol
30 m²
Entrée sous-sol accès devant. Carrelage au sol
5 m²
Cave. chaudière gaz. sol brut.
37 m²
Entrée/Couloir accès escalier vers jardin
11.50 m²
Cuisine accès terrasse
14.70 m²
Salle à manger
16.60 m²
Salon
21.45 m²
WC
2.40 m²
Palier accès sous-sol
1.25 m²
Couloir/Dégagement Escalier
10.20 m²
WC
2.25 m²
Chambre 1
11.40 m²
Chambre 2 avec placard intégré
10 m²
Salle de bain avec douche
7.90 m²
Chambre 3 Parentale *27 m2 Total*
16.20 m²
Dressing
5.25 m²
Salle d'eau
5.55 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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