LAXOU MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 7 PIECES, JARDIN TERRASSE GARAGE

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Maison

Laxou 54520

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 7 pièces - Laxou 54520

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Descriptif du bien

Surface : 110 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1

L’agence PARADE ET FILS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de ville mitoyenne de 7 pièces située dans une rue paisible, à LAXOU, proche Laxou village et proche toutes commodités (commerces, transports, écoles).
D'une surface totale de 170 m2 et érigée sur 3 niveaux, elle dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie, d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage.

Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son charme, son originalité et ses attraits certains.

Au RDC un garage spacieux avec porte motorisée, une pièce avec accès direct sur un jardin bucolique, une première chambre avec vue sur jardin, une pièce borgne à aménager à votre goût.
Un espace buanderie et rangement, un wc.

Au premier niveau, équipée d’un poêle à bois, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée avec ilot central, 44m2 au total, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 équipée d’une pergola bioclimatique avec toit motorisé rétractable. Un escalier en colimaçon vous amène au jardin. Un wc indépendant.

Au deuxième niveau, un grand pallier avec balconnet, deux chambres, la première côté rue équipée d'un placard dressing et d'une climatisation, la deuxième avec vélux côté jardin équipée d'espace de rangements.
Toujours au deuxième niveau, une salle de bains équipée d’un vélux motorisé, d'une douche, d'une baignoire, d'un wc, d'un coin rangement.

Maison sécurisée et sous alarme.
Volets motorisés programmagles.
Maison équipée de la fibre.
Aucun travaux à prévoir.
LIBRE MI MARS 2022.
A visiter sans tarder !!

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à vous rendre sur notre site http://www.parade-et-fils-immobilier.com/
Ou me contacter
Marie Schemer-Ossagantsia : TEL 06.20.35.69.30

06 20 35 69 30

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
170 m²
Séjour
43 m²
Surface balcon
1 m²
Surface terrasse
33 m²
Chambres
3
WC
3
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
BON ETAT
Localisation
Laxou 54520
Référence
VM1453
Salle de bains
1

Détail des pièces

ENTREE
3,87 m²
WC
1,05 m²
SALON/SEJOUR
32,28 m²
CUISINE OUVERTE
11,26 m²
MEZZANINE
12,24 m²
CHAMBRE 1
10,85 m²
CHAMBRE 2
13,24 m²
SDB 12,24 AU SOL
7,91 m²
CHAMBRE 3
9,91 m²
PIECE
10,85 m²
BUANDERIE
13,07 m²
CAVE
5,14 m²
DEBARRAS
4,38 m²
GARAGE
28,38 m²
TERRASSE
30 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885282384 • RCP ACI17631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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