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NANCY - MALZEVILLE : MAISON DE 6 PIECES AVEC CAVE ET GRENIER
Belle maison de ville lumineuse aux portes de Nancy ! Située au cœur de Malzéville, cette maison ancienne de 85 m² répartis sur 3 niveaux, avec en plus une cave de 14 m² et un grenier de 25 m², totalise une surface au sol de 124 m². Elle est idéale tant pour y habiter que pour investir. Modulable, elle offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres, ou un espace bureau selon vos besoins. Localisation idéale : À deux pas des commerces, services, écoles et transports en commun, proche des espaces verts (plateau de Malzéville, bords de Meurthe), du centre de Nancy, de la pépinière et de la place Stanislas. Maison bien entretenue : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, toiture révisée avec film sous toiture, façades, électricité et salle d’eau rénovées, cuisine récente et équipée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, avec la possibilité d’améliorer encore le confort (chaudière). Des espaces lumineux et pratiques : Rez-de-chaussée : entrée avec une pièce (cuisine) et une grande buanderie/rangement. 1er étage : deux pièces de vie, dont un salon avec cheminée, WC séparés. 2e étage : 2 chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle d’eau. Grenier. Cave. Maison saine et solide, prête à accueillir vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite !
Maison familiale de standing entièrement rénovée dans un quartier calme
Malzéville : une maison familiale lumineuse, rénovée avec goût ! Découvrez cette belle maison orientée sud-ouest, nichée dans un quartier calme et privilégié de Malzéville, à seulement quelques pas des transports en commun (140 m), des écoles (Paul Verlaine à 400 m), du plateau de Malzéville, et offrant un accès rapide à l’autoroute A31. Entièrement rénovée et modernisée aux normes actuelles, cette maison de 4 chambres est idéale pour les familles à la recherche d’un espace clé en main ! Toiture, façades, isolation, électricité, plomberie, fenêtres avec volets roulants électriques, et aménagements intérieurs sont tous flambant neufs et prêts à vous accueillir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui assurera la climatisation en été. Au rez-de-chaussée, profitez d’un magnifique espace de vie de 49 m² incluant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine (à personnaliser selon vos goûts) avec accès direct à une charmante terrasse ombragée – l’endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique et de toilettes. Le 1er étage accueille trois belles chambres (15 m² chacune), dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain moderne. Au 2ème étage, une vaste chambre avec mezzanine (45 m² au sol, 20 m² Carrez) vous offre la possibilité d’aménager un espace unique et intime, parfait pour une suite parentale ou un bureau. Vous bénéficierez de deux places de stationnement dans une cour avec droit de passage, et d’une cave saine pour tous vos besoins de stockage. À noter : Vous pourrez encore personnaliser la maison avec le choix de la cuisine selon vos préférences.
Malzéville centre maison de ville 116 m² au sol avec terrasse
Charmante Maison de Ville à MALZEVILLE – 116m² au sol dont 83 en surface Carrez. Terrasse Situation idéale, au cœur de Malzéville, à 4 km de Nancy - Prête à emménager ! Découvrez cette maison de ville de 6 pièces à MALZEVILLE, combinant parfaitement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Rénovée avec goût, cette maison présente des parquets d'époques élégants, des cheminées décoratives d’époque et un escalier de charme, éléments qui lui confèrent un caractère exceptionnel. Intérieurs fonctionnels et élégants ! Cette maison modulaire propose une pièce à vivre accueillante, une cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, avec un accès direct à une agréable terrasse de 20m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle comprend également trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol est astucieusement aménagé en salle de projection et cellier, offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs et des surfaces de rangement. Équipée d'une chaudière à gaz de 2017 et de fenêtres à double vitrage, la maison garantit une efficacité énergétique optimale et une sécurité renforcée. Toutes commodités à proximité ! À seulement 20min à pied de l’hyper-centre de Nancy, l’emplacement est idéal avec des écoles, commerces et services. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les accès aux autoroutes A31, A33 et A330 sont à moins de 6 km. Des infrastructures de loisirs, comme un tennis, une salle d'escalade et un gymnase, sont également à proximité, rendant cette adresse parfaite pour une vie de famille active. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi, Walter NAVARRA : 06 15 31 38 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Très belle maison à rénover en semi-plain-pied avec sous-sol complet, garage et jardin
L'agence Parade et Fils a le plaisir de vous présenter cette maison située à Malzéville, sur un terrain de 450 m² avec jardin. D’une surface totale de 180 m² répartis sur deux niveaux, dont 90 m² habitables, cette maison en semi-plain-pied est saine, solide et baignée de lumière grâce à son exposition idéale au soleil. Composée de trois chambres, elle offre la possibilité d’en aménager une quatrième. Voici la répartition des espaces : Espace de vie : Belle d'entrée : Vaste entrée avec placards intégrés et large couloir. Salon-salle à manger : Spacieuse pièce traversante, lumineuse, bénéficiant de trois orientations et d’un accès direct aux deux balcons. Cuisine indépendante : Possibilité d’ouverture sur le salon pour augmenter l’espace de vie. Espace nuit : Trois chambres. Salle de bains : 6 m², équipée d’une baignoire. Toilettes indépendantes : Séparées pour plus de confort. Sous-sol de 90 m² : Garage : Grand garage de 30 m². Pièce supplémentaire : Une pièce de 16 m² avec arrivée d’eau, chauffage et fenêtre, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Grande pièce de 25 m² avec un espace buanderie. Cave à vin : 15 m². Extérieurs : Joli jardin d’agrément arboré autour de la maison. Belle allée d’accès au garage. Situation : La maison est idéalement située en retrait de la rue, dans un petit quartier en impasse, garantissant calme et tranquillité. Emplacement très recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable (bus, écoles, maraîcher, supermarché…), proche des principaux axes routiers et du centre de Nancy. Une belle opportunité à saisir !
AU CALME : JOLIE MAISON DE 145 M2, 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, JARDIN, CUISINE ÉQUIPÉE...
Idéalement située à Malzéville, dans le sympathique quartier familial des Savlons, à 2 pas de toutes les commodités : transports en commun direction Nancy-centre (10 min), écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, commerces locaux, supermarchés, pistes cyclables, parcs de jeux, terrain de football et gymnase... à 5 min de Nancy et à 10 minutes de l'A31. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 145 m² au sol pour 114 m² habitables, avec terrasse et jardin, mitoyenne, construite en 2001, en excellent état général ! Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée : - Un garage de 17,70 m² vous permettant de stationner un premier véhicule et proposant un bel espace de rangement. - Un parking aérien pour votre second véhicule ou pour recevoir. - Une première chambre de 11,90 m² avec salle d'eau privative de 2,30 m², disposant d'un accès direct au jardin. - Une entrée spacieuse de 7,30 m² pour vous dévêtir confortablement. - Un cellier de 7,50 m², parfaitement sain et ventilé, proposant un bel espace de stockage alimentaire et ménager. - Un abri de jardin / cave de 9,90 m². En rez-de-jardin : - Une belle pièce de vie lumineuse de 25,80 m² avec accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin. - Une cuisine de 11 m², équipée, avec espace dinatoire. - Information : La cloison entre la cuisine, la pièce de vie et le dégagement pourra être facilement démontée, permettant de profiter d'une pièce de vie traversante d'environ 40 m². - Une chaufferie / buanderie de 3 m². - Un WC séparé avec lave-mains de 2 m². Au 2ème étage : - Deux belles chambres de 10,85 m² et 11,45 m². - Une suite parentale de 13,60 m² avec salle d'eau privative de 2,30 m². - Une salle de bains principale de 4,55 m² avec baignoire et WC. Côté extérieurs : - Une terrasse parfaitement exposée à l'ouest vous permettra de profiter du soleil aux beaux jours. - Un jardinet de 40 m², verdoyant, arboré et clos, complète avantageusement ce bien ! En très bon état général : isolation renforcée, VMC, toiture en bon état, chaudière gaz changée en 2023, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, structure saine et solide. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire.
MALZEVILLE BELLE MAISON A RENOVER DE 230 M² SUR 1060 M² DE TERRAIN
Découvrez cette magnifique maison ancienne à rénover, située sur un terrain de 1060 m² à Malzéville. Construite en 1936, cette charmante demeure de 230 m², dont 132 m² habitables répartis sur 5 niveaux, vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle offre un potentiel intéressant pour divers projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de deux espace de vie indépendant, cette maison familiale avec garage pourrait également accueillir, par exemple, une activité professionnelle. Imaginez-vous dans ce spacieux lieu de vie, avec ses éléments d’origine et de caractère bien préservés : parquet en chêne, sols en terrazzo, hauteurs sous plafond de 2,80 m, et de belles ouvertures orientées est et ouest, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant de jolies vues panoramiques sur les environs. Les deux salles d'eau et les trois WC garantissent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage avec une hauteur de 3 m et d’un premier appartement de 30 m². Le premier étage dévoile un bel espace de vie avec un large balcon, comprenant des toilettes, une cuisine dinatoire, un séjour et un salon. Au deuxième étage, trois chambres avec salle d'eau et WC. L'ensemble est surmonté d’un grenier aménageable abritant un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol de 45 m² comprend une cave, un atelier et une buanderie avec un accès direct au jardin. Le vaste jardin, parfaitement exposé, vous garantit des heures de tranquillité, de jardinage, de jeux pour les enfants et, pourquoi pas, de belles baignades si vous installez une piscine. Côté commodités, l'environnement est idéal pour une famille : bus, école, commerces de proximité, supermarché… De plus, la position géographique de Malzéville est très avantageuse : au nord, les axes routiers et autoroutiers ; au sud, la proximité de la Pépinière et de la place Stanislas. Bien que la maison soit dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation (dont des travaux d'assainissement), certains aménagements ont été réalisés, comme l'installation d'un portail électrique, des fenêtres en PVC et d'une porte de garage. La toiture a été rénovée en 2000. LA MAISON SERA DISPONIBLE EN FIN DU PREMIER TRIMESTRE 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre prochain lieu d’habitation dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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