Sous offre
BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 362 M2 SITUÉ DANS UNE IMPASSE
87 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 362 m²
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Parfaitement situé à Malzéville, entre rives de Meurthe et plateau de Malzéville, ce terrain constructible de 362 m² offre un cadre de vie paisible dans une impasse résidentielle. Rare sur le marché, il allie calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
L’agence immobilière PARADE & Fils a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat, bien exposé, avec une façade de 21 mètres orientée plein sud — un véritable atout pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Informations techniques :
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet. L’agence immobilière PARADE & Fils se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
L’agence immobilière PARADE & Fils a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat, bien exposé, avec une façade de 21 mètres orientée plein sud — un véritable atout pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Informations techniques :
- Superficie de 362 m² (environ 21,30 x 17 mètres), offrant une belle liberté d’aménagement.
- L’emprise au sol maximale serait de 130 m². En fonction des hauteurs autorisées, il serait possible de construire un bâtiment en R+1 pour une surface totale d’environ 300 m² avec combles aménageables.
- Projet de maison de plain-pied également possible avec un emplacement plus central sur le terrain.
- Terrain plat en limite sur rue : facilité de construction et d’aménagement.Situé dans une impasse, au calme.
- Étude de sol G1 déjà réalisée.
- Terrain vendu non viabilisé et libre de constructeur.
- Certificat d’urbanisme opérationnel en notre possession, établi à partir d’un projet conçu par notre architecte selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet. L’agence immobilière PARADE & Fils se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- VueDégagée
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol130 m²
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVT204
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
