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MAISON A RENOVER ENTIEREMENT AVEC GARAGE + JARDIN + DEPENDANCES

160 000

Maison à vendre , 7 pièces - Malzéville 54220
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Descriptif du bien

  • Surface : 123
  • Terrain : 362
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
L'agence Parade et Fils Immobilier vous propose cette maison ancienne à rénover entièrement, d'une surface totale de 180 m2 dont une surface habitable de 120 m2, avec jardin, garage, cave et dépendances.

Construite à la fin des années 1800, cette maison de 10 pièces conserve certains éléments de caractère comme les cheminées, les parquets… Toutefois, la maison est à conforter et des travaux importants de rénovation sont nécessaires.
Elle se compose sur 3 niveaux distincts :
  • En rez-de-chaussée : un espace de vie de 50m2 qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon ainsi qu’une salle d’eau récente avec wc.
  • A l’étage : 3 grandes chambres en enfilade et une salle de bains. Grenier non aménageable au-dessus.
  • En rez-de-jardin, vous retrouverez un atelier de 22 m2 et une grande cave de 36 m2.
Elle dispose de nombreux atouts extérieurs dont un jardin de 150m2 avec plusieurs dépendances à reconstruire. A l’arrière se trouve également un garage dont l’accès se fait par un sentier sécurisé par un portail.

Située au centre de Malzéville, à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre de Nancy et des axes autoroutiers, cette maison profite d’une localisation très recherchée.

Les points forts du bien

  • GARAGE
  • JARDIN
  • DEPENDANCE
  • POTENTIEL
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1484
  • Localisation
    Malzéville 54220
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    187
  • Séjour
    20
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    6,85 m²
  • Cuisine
    18 m²
  • Salon
    12 m²
  • Salle à manger
    20 m²
  • Salle de bain
    3,40 m²
  • Placard sous l'escalier
    1 m²
  • Escalier/Dégagement
    6,60 m²
  • Salle de bain
    8,80 m²
  • Chambre 1
    15,50 m²
  • Placard/Dressing
    3,20 m²
  • Chambre 2
    13,50 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Escalier/Dégagement
    5,50 m²
  • Atelier (non chauffé)
    22 m²
  • Cave
    36 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 285. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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